Мукомольный проезд, дом 2 в Москве представляет собой современный многоэтажный жилой комплекс, расположенный в престижном Пресненском районе ЦАО. Этот 48-этажный небоскрёб 2019 года постройки стал частью программы реновации и сегодня является одним из самых высоких жилых зданий в данном районе.
- 📍 Точное местоположение и транспортная доступность
- 🏗️ Архитектурные особенности и характеристики дома
- 🏢 Инфраструктура и организации в доме
- 💰 Стоимость жилья и коммунальные платежи
- 🏠 Особенности проживания и отзывы жителей
- 🏗️ История строительства и программа реновации
- 🏪 Бизнес-центр и коммерческие помещения
- 🏨 Апартаменты и краткосрочная аренда
- 📞 Контактная информация и связь
- 🎯 Выводы и рекомендации
- 📋 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
📍 Точное местоположение и транспортная доступность
Адрес Мукомольный проезд, дом 2 находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы с почтовым индексом 123290. Здание расположено в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити», что делает его крайне привлекательным для жителей, работающих в деловом квартале.
Транспортная инфраструктура обеспечивает отличную доступность:
- Станция метро «Москва-Сити» находится всего в 200 метрах (2 минуты пешком)
- Станция «Шелепиха» — в 700 метрах (8 минут пешком)
- До станции «Международная» также можно добраться пешком
🏗️ Архитектурные особенности и характеристики дома
Жилой комплекс по адресу Мукомольный проезд, дом 2 представляет собой современное монолитное строение внушительных размеров. Основные технические характеристики здания:
- Этажность: 48 этажей
- Год постройки: 2019
- Материал стен: монолит
- Количество квартир: 1,506 квартир
- Количество подъездов: 5-8 подъездов
- Высота потолков: 2,70 метра
- Тип перекрытий: железобетонные
Здание оснащено современными инженерными системами, включая центральное горячее водоснабжение и два лифта в каждом подъезде.
🏢 Инфраструктура и организации в доме
В цокольной части здания по адресу Мукомольный проезд, 2 размещается разнообразная коммерческая инфраструктура. Жители и гости могут воспользоваться услугами:
Продовольственные магазины и кафе:
- ВкусВилл — супермаркет с доставкой
- Яндекс Лавка — служба экспресс-доставки продуктов
- Буханка — сеть пекарен с кофе на вынос
- Эрари-Фуд — кафе быстрого питания
- Beer'n'Blues — бар
- Muu — стейкхаус
Услуги красоты и здоровья:
- Re:new — клиника косметологии
- Permanent by Tatiana Abieva — студия красоты
- Tints — ногтевая студия
Развлечения и услуги:
- Бэби-клуб — детский развивающий центр
- MONTE LUXE — цветочный бутик
- Copix — автомат копировальных услуг
💰 Стоимость жилья и коммунальные платежи
Стоимость квартир в доме по адресу Мукомольный проезд, 2 варьируется в зависимости от площади и этажа. По данным на 2024 год, средняя цена за квадратный метр составляет около 500,000-600,000 рублей.
Средние коммунальные расходы для жителей составляют 120,388 рублей в месяц. В эту сумму входят:
- Отопление и горячее водоснабжение
- Электроэнергия
- Водоснабжение и водоотведение
- Содержание общего имущества
- Капитальный ремонт
🏠 Особенности проживания и отзывы жителей
Дом по адресу Мукомольный проезд, 2 получил неоднозначные отзывы от жителей. Средняя оценка составляет 4,1 из 5 баллов по данным портала Домклик.
Положительные аспекты:
- Отличное расположение рядом с «Москва-Сити»
- Благоустроенный двор с детской площадкой
- Хорошая транспортная доступность
- Близость к школам и детским садам
- Быстрая реакция управляющей компании
Проблемные моменты:
- Недостаток парковочных мест
- Проблемы со звукоизоляцией
- Сложности с температурой горячей воды
- Проблемы с электронными ключами от подъезда
🏗️ История строительства и программа реновации
Жилой комплекс по адресу Мукомольный проезд, дом 2 был построен в рамках московской программы реновации. Застройщиком выступила компания КП «УГС», а ввод в эксплуатацию состоялся в 2019 году.
Интересной особенностью данного проекта является то, что это уникальный дом, выкупленный городом специально под программу реновации. Заселение жителей проходило поэтапно, и по состоянию на 2019 год статус объекта числился как «идёт заселение».
🏪 Бизнес-центр и коммерческие помещения
Помимо жилой части, в здании располагается бизнес-центр «Мукомольный 2 с1». Коммерческие площади сдаются в аренду под офисы и другие виды деятельности. Контактный телефон отдела аренды и продажи: +7 (495) 287-36-24.
Также в структуре здания есть строение 1 по адресу Мукомольный проезд, 2 стр.1, которое представляет собой отдельное трёхэтажное кирпичное здание 1950 года постройки. В этом строении размещены различные организации и офисы.
🏨 Апартаменты и краткосрочная аренда
Для туристов и командированных в доме по адресу Мукомольный проезд, 2 доступны краткосрочные апартаменты. Стоимость суточного проживания начинается от 7,947 рублей. Апартаменты находятся в 6 км от центра Москвы и предлагают гостям домашний уют с современными удобствами.
Условия размещения:
- Заселение: с 14:00 до 21:00
- Выезд: до 11:00
- Требуется оригинал паспорта РФ
- Возможна оплата картой при бронировании
📞 Контактная информация и связь
Для получения различных услуг по адресу Мукомольный проезд, 2 можно использовать следующие контакты:
- Клиника Re:new: +7 (499) 388-92-23
- Бизнес-центр: +7 (495) 287-36-24
- Агентство недвижимости Apex: 8 (495) 369-01-55
🎯 Выводы и рекомендации
Мукомольный проезд, дом 2 представляет собой современный жилой комплекс с отличным местоположением, но имеющий ряд эксплуатационных проблем. При выборе квартиры в этом доме стоит учитывать:
✅ Преимущества:
- Премиальное расположение в ЦАО
- Близость к деловому центру
- Развитая инфраструктура
- Современные планировки
❌ Недостатки:
- Высокие коммунальные платежи
- Проблемы с парковкой
- Вопросы звукоизоляции
💡 Рекомендации:
- Внимательно изучите управляющую компанию
- Уточните наличие парковочного места
- Проверьте качество звукоизоляции при просмотре
- Рассмотрите квартиры на средних этажах для оптимального соотношения цены и комфорта
📋 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой почтовый индекс у дома Мукомольный проезд, 2?
Почтовый индекс: 123290
В каком районе Москвы находится Мукомольный проезд, 2?
Дом расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы
Сколько этажей в доме по адресу Мукомольный проезд, 2?
Здание имеет 48 этажей
В каком году был построен дом?
Дом был введён в эксплуатацию в 2019 году
Какая ближайшая станция метро?
Ближайшая станция — «Москва-Сити», расположена в 200 метрах от дома (2 минуты пешком)
Сколько квартир в доме?
В здании располагается 1,506 квартир
Какой материал стен здания?
Дом построен по монолитной технологии
Есть ли в доме подземная парковка?
По отзывам жителей, с парковочными местами есть серьёзные проблемы
Какие магазины есть в доме?
На первом этаже работают ВкусВилл, Яндекс Лавка, Буханка, Красное&Белое и другие
Есть ли в доме медицинские услуги?
Да, в доме работает клиника косметологии Re:new
Можно ли снять апартаменты посуточно?
Да, доступны краткосрочные апартаменты от 7,947 рублей в сутки
Какая средняя стоимость коммунальных услуг?
Средняя стоимость ЖКУ составляет 120,388 рублей в месяц
Есть ли детская площадка во дворе?
Да, во дворе обустроена детская площадка
Работает ли в доме управляющая компания?
По отзывам жителей, управляющая компания демонстрирует быструю реакцию на обращения
Какая высота потолков в квартирах?
Высота потолков составляет 2,70 метра
Есть ли проблемы с горячей водой?
По отзывам некоторых жителей, возникают проблемы с температурой горячей воды
Можно ли арендовать офис в этом здании?
Да, в здании работает бизнес-центр, где сдаются коммерческие площади
Хорошая ли звукоизоляция в доме?
По отзывам жителей, звукоизоляция оценивается на 2 балла из 5
Есть ли рядом школы и детские сады?
Да, в шаговой доступности расположены образовательные учреждения, включая детский сад во дворе дома
Строился ли дом по программе реновации?
Да, это уникальный дом, выкупленный городом под программу реновации
Оставить комментарий